Сайт застройщика с каталогом квартир и шахматкой — ГЛОБУС ГРУПП — 2 жилых комплекса в Липецке

Задача

ГЛОБУС ГРУПП — крупнейшая строительная компания Липецкого региона с несколькими сданными проектами (GRAFF HOUSE, АВАНГАРДЕН, КЛУБНЫЙ ДОМ). На момент старта у компании шла продажа сразу двух жилых комплексов разного класса: «Пешков» (микрорайон Елецкий, дом сдан, класс «Комфорт») и «На Депутатской» (центр города, срок сдачи 2 кв. 2026, «Комфорт+», цена на уровне котлована). Задача — не очередной лендинг застройщика с красивой презентацией «сбоку», а сайт, который отвечает на прямой вопрос покупателя: зачем вообще покупать квартиру именно в Глобусе. Каталог квартир должен быть ядром, а смыслы и преимущества — встроены в сам сценарий выбора, а не лежать отдельной вкладкой «О компании».

Подход

Мыстроили сайт как инструмент продажи, а не витрину. Покупатель приходит с двумя вопросами — «какую квартиру я могу купить на свой бюджет» и «почему Глобус, а не соседний застройщик». Оба должны закрываться в одном потоке: сначала подбор квартиры под параметры, затем — короткие смысловые блоки, которые объясняют ценность прямо в момент выбора. Поэтому каталог, фильтры, ипотека и преимущества связаны в единый сценарий, а не разбросаны по разным страницам.

Решение

Сайт собран на WordPress + Elementor Pro (кастомная тема на базе hello-elementor) с WooCommerce под каталог квартир. Каждая квартира — отдельная карточка товара со своими параметрами, ценой и планировкой, что даёт полноценный каталог вместо набора статичных страниц.

• Каталог квартир на WooCommerce + jet-engine: кастомные типы записей, поля и связи под два жилых комплекса одновременно — «Пешков» и «На Депутатской».
• Карточка квартиры: площадь, количество комнат, цена за квадратный метр и итоговая стоимость (диапазон от 30 м² и 5 млн ₽, средняя цена ~95 000 ₽ за м²).
• Фильтры и подбор: по площади, числу комнат, цене и жилому комплексу — покупатель сразу видит квартиры под свой бюджет.
• Шахматка — выбор квартиры по этажу и подъезду: наглядно видно, какие квартиры свободны, а какие уже проданы.
• Ипотечный блок: семейная ипотека от 5,9% (программа до конца 2030 года), «правильная ипотека» со ставкой 10,99% на первые 6 месяцев и траншейная ипотека — каждая программа под отдельным призывом.
• Смысловой слой «зачем Глобус»: акции «Паспорт детства» (скидка 1% за каждого ребёнка) и «Честь и долг» (скидка 2000 ₽ за м²), блоки про подземный паркинг (29 мест на Депутатской, 3 на Пешков), тепло, двор-сад и нестандартные планировки.
• Раздел реализованных проектов (GRAFF HOUSE, АВАНГАРДЕН, КЛУБНЫЙ ДОМ) и награды — закрывают вопрос доверия к застройщику.
• Айдентика и дизайн: обновлённый фирменный стиль, типографика на Roboto / Roboto Slab, аккуратные анимации появления блоков — современный вид без тяжёлого «пафосного» исполнения, типичного для рынка новостроек.
• Лендинг под старт продаж нового ЖК вырос в основной сайт застройщика — с отдельными страницами жилых комплексов, общим каталогом квартир и новостями.
• WordPress выбран под простоту самостоятельного администрирования: отдел маркетинга сам добавляет акции и новые ЖК без разработчика.
• Карточка квартиры с ежемесячным ипотечным платежом — покупатель сразу видит реальную нагрузку, а не только итоговую цену.
• Избранное и сравнение квартир — отложенные варианты сопоставляются рядом.
• Пост-запускные доработки по метрике и поведению пользователей: оптимизация скорости под мобильные.

Результат

Сайт работает как единый сценарий продажи: покупатель заходит с вопросом «какую квартиру могу себе позволить и зачем Глобус» — и получает ответ за минимум шагов. Каталог квартир, фильтры и шахматка ведут его от поиска до конкретной квартиры, а смысловые блоки и ипотечные программы снимают возражения прямо в процессе выбора. При этом два жилых комплекса разного класса и ценового диапазона уживаются на одном сайте без путаницы — каждый со своей логикой позиционирования и своим набором аргументов.

Запуск

После запуска сайт подключён к рекламе и поисковому продвижению: каталог квартир как товаров хорошо индексируется поисковыми системами, а отдельные посадочные под ипотечные программы и акции дают точки входа по конкретным запросам. На проекте ведётся регулярное обновление каталога и новостной контент — отчёты о ходе строительства, обзоры популярных планировок и акции по квартирам.